Існує думка, що мало купити житло в новобудові. У ній ще треба зробити ремонт, перш ніж туди заселятися. Багато забудовників зараз пропонують купувати готові квартири з ремонтом.
Але якщо цю справу ви вирішили взяти в свої руки, дізнайтеся більше, що потрібно знати про ремонт квартири в новобудові, з чого починати і скільки це коштуватиме. Далі в матеріалі читайте про основні пункти, які варто знати перед тим, як починати ремонт в новобудові. Хто робитиме ремонт? Перш за все, слід визначитися, чи хочете ви робити ремонт в новому будинку власними силами або зверніться за допомогою до кваліфікованих фахівців. Якщо скористаєтеся послугами ремонтних бригад, не доведеться витрачати особистий час, підвищиться оперативність та якість проведення ремонту, особливо, якщо вам не доводилося мати справи з фарбуванням, ґрунтовкою та укладанням плитки або паркету. Коли розпочинати ремонт? В основному внутрішні роботи не залежать від пори року чи погоди за вікном. Однак перед початком ремонту у новобудові варто врахувати такі нюанси: наявність необхідної дозвільної документації; наявність дизайн-проекту; розрахувати бюджет. Врахуйте також, що протягом перших 2-3 років новозбудовані будинки дають невелику усадку, що може призвести до незначних деформацій підлоги, стін та стель усередині квартир. Підготовка до ремонту Універсальної послідовності, як правильно підготуватись до ремонту, напевно, не існує. План може змінюватись залежно від площі об’єкта, масштабу оздоблювальних робіт, кваліфікації будівельників тощо. Проте є кілька основних пунктів, які можуть бути відправними точками. 1. Огляд квартири Перед плануванням ремонту вкотре зробіть контрольні заміри приміщень, перевірте стан комунікацій, огляньте стан стін, стель, підлоги. Переконайтеся, що вентиляційні канали та вікна функціональні. Всі дані слід записати, вони можуть стати в нагоді при складанні дизайн-проекту квартири. 2. Упорядкування дизайн-проекту квартири Без чого не обійтися в облаштуванні сучасного приміщення, так це без дизайн-проекту. Його можна зробити самостійно, використовуючи спеціальні програми для візуалізації або звернутися за допомогою до дизайнерів інтер’єрів. Дизайн-проект дозволить візуалізувати майбутнє житло таким, як його бачать власники. Цей етап також важливий для складання кошторису та послідовності ремонтних робіт. Не бійтеся експериментувати і міняти плани на етапі дизайн-проекту. Краще це зробити на макеті, ніж потім переробляти вже готовий ремонт чи почуватися незатишно у власному будинку. 3. Планування Не завжди забудовник пропонує правильну форму кімнати або просторі коридори. Правильне розташування та поєднання функціональних зон важливо продумати на етапі складання дизайн-проекту. Тоді й можна перепланувати квартиру за потреби. До речі, нещодавно для перепланування власних квартир українцям більше не потрібен спеціальний дозвіл. Перед початком оздоблювальних робіт краще встановити лічильники обліку води, газу та електрики, якщо це не було передбачено забудовником. Так ви зможете легко розрахувати використані ресурси. Ціна питання За підрахунками фахівців, переважно якісний ремонт квартири в новобудові може становити до половини її вартості.